Как выбрать качественного подрядчика?

Все подрядчики говорят, что что они- лучшие. Некоторые сами в это верят.

За одну и туже цену можно выбрать качественную фирму, а можно фирму, после получения аванса за которой надо будет бегать, чтобы она вывела хоть кого-то на площадку и это были не гастробайтеры.

Субъективные параметры отбора.

1. У нас есть ограничение - есть нижнее уровень качества, ниже которого падать нельзя ни при каком бюджете, иначе председателя ТСЖ/ЖСК живьём съедят жильцы, а главного инженера в УК- руководитель. В лучшем случае заподозрят в откате, в худшем работу надо будет переделывать.

Поэтому здесь принцип как при покупке автомобиля- самый дешёвый лучше не брать, потому что сэкономленные средства потом аукнутся много большими тратами.

Низкая цена, как правило, означает, что качество работ компании такое низкое, что единственный аргумент за них, это цена.

2. Технический директор/представитель подрядчика не должен соглашаться на всё, что Вы предлагаете ему. У него должно быть собственное мнение, знание технологии и он должен уметь объяснить что, как и почему он будет делать.

3. Представитель подрядчика он должен уметь разговаривать, понимать и убеждать, чтобы он понял и учёл Ваши требования, и общаться с Вами и своими сотрудниками.

4. У хорошего подрядчика есть заказы и если он упоминает о графике работ, то это плюс, у хороших профессионалов всегда очередь, поскольку качественно работают не так много компаний. Лучшие компании планируют работы на год вперёд.

Объективные параметры отбора.

1. Сколько времени существует компания.

Как врач с 10 летним опытом лечит лучше выпускника медвуза, так и компания с опытом 10 лет лучше новой.

Если компания прожила 10 лет за счёт своих работ, значит она, как минимум, делает достаточно хороший ремонт, чтобы у неё были постоянные заказчики. Она за это время сформировала коллектив, набралась опыта и узнала про возможные косяки и научилась их предупреждать.

Как узнать время существования компании?

Запросите у неё реквизиты, посмотрите ИНН, забейте его в https://egrul.nalog.ru

и получите выписку на эту компанию, там можно посмотреть срок регистрации этой компании.

2. Объекты, которые сделала компания.

Прекрасно, если подрядчик может предъявить сделанные им объекты - Вы сможете увидеть реальную их работу. А чтобы это были действительно сделанные им объекты, а не просто красивые встреченные ими на улице, попросите их представить сканы или бумажные договоры на эти работы.

Абсолютной гарантии выбора классного подрядчика эта статья не даёт, но шансы на это серьёзно увеличивает.

Скачать каталог услуг ГК Вертикаль