Ремонт мягкой кровли

Погодные условия постоянно испытывают на прочность кровельные материалы, особенно большие нагрузки она испытывает в зимний период. Для продления срока ее эксплуатации нужно периодически выполнять профилактические работы. Если же они не помогают, то применяется текущий, капитальный или аварийный ремонт.

Многие из современных зданий имеют плоскую крышу и покрыты мягкой кровлей, которая наносится на бетонную основу. Именно через бетонную основу очень часто не удается обнаружить нарушение гидроизоляционного слоя. В результате воздействия влаги гидроизоляционный материал (например, керамзит) напитывает столько влаги, что она начинает проникать внутрь помещения, вызывая при этом запах сырости и появление грибка. Чтобы избежать дальнейшего проникновения влаги необходимо тщательно просушить теплоизоляционный материал. Стандартный ремонт исключит дальнейшее проникновение влаги, но станет препятствием на путы выхода водяной пары, в результате чего будут образовываться воздушные пузыри между мягкой кровлей и гидроизоляционным слоем. Под давлением пара гидроизоляция получит повреждение и повторного ремонта не избежать.

Чтобы не допускать аварийного ремонта, необходимо тщательно просушить гидроизоляцию. Для этого специалисты устанавливают систему под кровельной вентиляции. Когда бетонная основа и теплоизоляционный слой достаточно просохнут можно приступать к ремонтным работам. Если несущая часть крыши имеет значительные повреждения – не обойтись без капитального ремонта.

Даже если вам понадобиться выполнить большой заказ, полный мониторинг процессов позволяет нам задействовать все имеющиеся бригады, чтобы цель была достигнута максимально быстро. Оговоренные в договоре задачи выполняются нами в строжайшем соответствии со всеми строительными нормами, а на результат работы мы предоставим вам гарантию.

1. Капитальный ремонт мягкой кровли

Капитальный ремонт начинается с осмотра крыши, оценки состояния покрытий, а также всей конструкции крыши. Главное – восстановить влагозащитный слой, теплоизоляцию, обустроить водостоки, и провести косметический ремонт кровельного материала. Оценить состояние кровли смогут только профессиональные строители, которые определят сложность ремонта, порядок его выполнения, и необходимые материалы.

Услугами таких профессионалов вы сможете воспользоваться у нас, мы в кротчайшие сроки сможем оценить состояние кровли, объем работ, предоставим консультацию по поводу выбора эффективного и финансово выгодного способа восстановления покрытия.

Если капитальный ремонт необходимо выполнить в многоквартирном доме, то для замены плоской мягкой кровли применяют следующие материалы:

• гидроизол;
• рубероид;
• стеклоизол.

Такой ремонт предусматривает восстановление прочной связки несущих конструкций здания с конструкцией крыши в целом. Капитальный ремонт позволяет перестроить полностью или восстановить конструкцию, применяя для этого материалы с самыми лучшими характеристиками.

Этапы выполнения капитального ремонта мягкой кровли:

1. Удаление старого верхнего покрытия.
2. Демонтаж утеплителя и стяжки (вопрос о замене утеплителя решается после появления доступа к стяжке).
3. Ремонт/восстановление каркаса крыши, устранение поврежденных элементов.
4. Обработка антисептическими средствами деревянных конструкций.
5. Восстановление коммуникаций, обустройство вентиляции.
6. Монтаж нового теплоизоляционного слоя.
7. Монтаж новой выбранной заказчиком мягкой кровли.
8. Отделка, если это необходимо.

2. Ремонт мягкой кровли зимой

Особенности выполнения работ по ремонту мягкой кровли зимой:

1. Использование только качественных морозостойких материалов.
2. Ремонтные работные работы выполняются в сжатые сроки, что связано с особенностью периода и слишком коротким световым днем.
3. Необходимость соблюдать условия транспортировки и сохранения материалов.
4. Так как существует большая вероятность, что выпадет снег, необходимо дополнительно устанавливать защитное покрытие.
5. Кровлю периодически необходимо очищать от снега, наледи и просушить.
6. Усиление мер безопасности при выполнении заказа в связи с погодными условиями.

Так как мягкая кровля имеет свои особенности монтажа, а именно – укладывание путем нагревания, то, в морозную погоду прогрев может быть неравномерным, что может отразится на качестве покрытия. Чтобы избежать негативных последствия сотрудники нашей компании прибегают к сооружению тепловой завесы.

3. Этапы ремонта мягкой кровли в зимний период:

1. Выезд специалиста на объект.
2. Составление плана работ, дефектной ведомости.
3. Утверждение сметы.
4. Выбор и закупка материала.
5. Транспортировка материалов и оборудования.
6. Подготовительные работы.
7. Осмотр несущей конструкции и крыши (если необходимо – их обработка и замена).
8. Непосредственное восстановление кровли: заделка трещин, постановка заплат, частичная замена покрытий, обработка швов.

Капитальный ремонт мягкой кровли зимой

В зимний период капитальный ремонт может потребоваться в случае образования поврежденных участков, площадь которых составляет 40 % и более.

В этом случае ремонт выполняют по схеме:

• согласование условий и подготовка к проведению;
• полный или частичный демонтаж прежнего покрытия;
• проверка несущих конструкций, тепло – гидроизоляции;
• при необходимости – замена внутренних частей кровли;
• монтаж новых материалов.

Завершающий этап будет схож с технологией монтажа новых покрытий.

4. Некоторые рекомендации наших специалистов

Чтобы крыша прослужила вам максимально долго необходимо:

1. Ограничить доступ посторонних людей на крышу.
2. Не ходить по крыше, если в этом нет необходимости, особенно когда температура на улице меньше 0 °C.
3. Проводить профилактический осмотр крыши как минимум 2 раза в год.
4. Желательно установить систему обогрева водостоков.
5. Регулярно ремонтировать и обслуживать систему водостока.

5. Наши гарантии, стоимость работ и способы заказа услуг

Нашей главной гарантией является использование только высококачественных материалов и проверенного оборудования, но и выполнение работ только опытными специалистами. После завершения работы мы предоставляем гарантию на оказанную услугу на срок - 3 года.

Чтобы произвести заказ вам необходимо подать заявку по телефону, через форму обратной связи или электронной почте. В течение рабочего дня вы сможете получить ответы на ваши вопросы.

Стоимость услуг будет зависеть от:

• комплектации объекта;
• сложности конструкции;
• сезона, когда необходимо выполнить работу;
• вида покрытия;
• сроков на выполнение, и других особенностей, которые будут оговорены в договоре.

6. Преимущества, которые выгодно отличают нас от конкурентов

1. Мы готовы выполнить заказ в те сроки, которые необходимы клиенту.
2. Применение индивидуальных вариантов для выполнения требований заказчика.
3. Постоянное соблюдение стандартов и норм строительства.
4. Работаем с государственными заказчиками (умеем выполнять и знаем СНиПы).
5. Демократические цены на наши услуги.
6. Комплексный подход к организации монтажных и ремонтных работ.

Мы идем навстречу заказчикам, и предлагаем самые выгодные услуги по ремонту мягкой кровли, основываясь на финансовые возможности наших клиентов (начиная с подбора подходящих материалов, и заканчивая разработкой проекта – мы предусматриваем все и делаем ремонт максимально приемлемым для вас).