Ремонт плоской мягкой кровли

Плоская кровля имеет ряд особенностей:

• нагрузка распределяется равномерно по всей конструкции — кровельный ковер должен выдерживать давление снега и осадков;
• технология ремонта включает обязательный осмотр, расчет и составление сметы;
• при ремонте применяют армированную цементно-песчаную стяжку толщиной от 40 мм;
• устройство пароизоляции и разуклонки из керамзита предотвращает скопление влаги и образование протечек;
• монтаж наплавляемой кровли выполняется минимум в 2 слоя, что повышает срок эксплуатации покрытия;
• по ГОСТ и СНиП работы выполняются с герметизацией примыканий;
• мусор и остатки покрытия вывозят после каждого этапа работ.

Все этапы фиксируются в договоре с заказчиком. Комплекс услуг обычно включает демонтаж кровли, ремонтом стяжки и монтажом кровельного ковра из наплавляемых материалов.

Ремонт плоской кровли востребован из-за конструктивных особенностей таких крыш. В отличие от скатных, плоские крыши не обеспечивают естественный сход осадков. Даже при устройстве разуклонки из керамзита вода частично задерживается, что ускоряет износ кровельного ковра. Старое покрытие теряет герметичность, появляются протечки, вздутие и отслоение.

Со временем происходит разрушение армированной цементно-песчаной стяжки. Трещины в слоях ведут к попаданию влаги внутрь всей конструкции. Это отражается на теплоизоляции и вызывает деформацию свесов.

Причины ремонта:

• износ кровельного покрытия;
• ошибки при монтаже или использовании битумных материалов низкого качества;
• нарушение технологии ремонта при предыдущих работах;
• отсутствие своевременного осмотра и локального устранения дефектов;
• скопление мусора и воды, приводящее к протечкам и разрушению стяжки;
• несоблюдение требований ГОСТ и СНиП при устройстве кровельного пирога.

В Москве плоские крыши распространены в жилых и промышленных зданиях, поэтому ремонт кровли под ключ включают в плановое обслуживание. Стоимость ремонта рассчитывается по цене за м2, включая выезд специалиста на объект, составление сметы и заключение договора.

Мы осуществляем как ремонт плоской кровли под ключ, так и локальное устранение дефектов кровли.

Основные направления:

• текущий ремонт крыши с ремонтом стяжки и герметизацией узлов примыкания;
• капитальный ремонт плоской кровли с разборкой старого кровельного слоя и монтажом нового рулонного покрытия;
• ремонт мягкой кровли с применением битумных материалов и мастики;
• ремонт покрытия крыш жилых и промышленных зданий в Москве и области;
• комплекс работ по восстановлению парапетов, свесов и всей конструкции с гарантией.

Мы учитываем срочность ремонта, составляем смету, указываем цены за 1 кв м2 и срок эксплуатации покрытия. Каждый вид работ осуществляется при строгом соблюдении норм и правил их выполнения, а также с контролем качества используемых материалов. После их завершения мы также вывозим мусор. Такой подход обеспечивает качество работ и продлевает срок службы кровли.

Стоимость ремонта рассчитывается индивидуально после осмотра объекта и составления сметы. С клиентом затем заключается договор, в котором фиксируется сумма оплаты.

Факторы, влияющие на цену:

• демонтаж и снятие старого кровельного ковра;
• ремонтом или устройством армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 40–60 мм;
• монтажом рулонного покрытия из битумных материалов или устройством мембраны из ПВХ;
• герметизацией парапетов и примыканий мастикой;
• объем работ и срочность выполнения.

В работе мы применяем только проверенные наплавляемые материалы и современное рулонное покрытие. При капитальном ремонте используются битумные материалы для устройства мягкой кровли, а также специальные мембраны для современного кровельного ковра. Выбор зависит от объема работ, срочности и бюджета, который рассчитывается по цене за м2.

Чаще всего применяются:

• битумный рулонный ковер;
• пвх-мембраны для устройства нового покрытия;
• праймеры для герметизации дефектов;
• пароизоляции и утеплитель для всей конструкции;
• армированная цементно-песчаная стяжка толщиной 40–60 мм;
• разуклонки из керамзита для отвода влаги.

Используемые материалы соответствуют ГОСТ и СНиП, что подтверждает качество работ и срок эксплуатации покрытия. Такой подход обеспечивает долговечность и защиту от протечек.