Сбер-Сити (Москва), межбашенное пространство — помывка вертикального остекления

Объект	«Сбер-Сити», межбашенное пространство (входные группы, фасад к Москве-реке)
Тип объекта	Банк / офисный комплекс
Локация	г.Москва, Кутузовский пр. д.32
Вид работ	Помывка фасадного и вертикального остекления
Заказчик	ООО «Современные технологии»
Статус	Ежегодный контракт, 2-й год выполнения
Задача клиента	Провести сезонную помывку остекления основного офиса Сбербанка, включая входные группы и сложные участки фасада.
Объем	Более 70000 м2. Работы выполнялись на нескольких фасадных участках, с применением 2 автовышек, включая автовышку 56 м.
Количество смен	Бригада отработала более 30 смен.
Условия и ограничения	Уникальный объект, плотный поток людей, единственный въезд на территорию, технические сооружения, необходимость не мешать работе других организаций, невозможность помывки альпинистами на одном из участков, ограничения из-за козырька и балконной части.
Технология и материалы	2 автовышки, одна из них 56 м, телескопические удлинители, дистиллированная вода, работа с техники с учетом стесненных условий.
Сроки	Работы выполнены одним днем, в отведенные часы.
Результат	Остекление помыто, работы выполнены без остановки других организаций, сложные участки обработаны нестандартными решениями.

Этапы работ

1-й этап. Предпроектный осмотр и анализ ограничений

• Уникальность объекта: межбашенный проём с козырьком, балконной частью и доступом к реке.
• Физические барьеры:
  • Альпинисты не могут работать со стороны Москвы-реки (нет точек закрепления/безопасность).
  • Автовышка не доезжает к полному остеклению — козырек и балконы перекрывают траекторию стрелы.
  • Телескопические удлинители не дают нужный угол атаки по фасаду.
  • Телескопические удлинители не дают нужный угол атаки по фасаду.
• Организационные ограничения:
  • Интенсивный пешеходный поток (вход основного офиса «Сбера»).
  • Единственный въезд на территорию — через зону технических сооружений.
  • Работы только в установленное временное окно, без остановки бизнес-процессов.
  • Работы только в установленное временное окно, без остановки бизнес-процессов.
  • Работы только в установленное временное окно, без остановки бизнес-процессов.

2-й этап. Разработка нестандартного технологического решения

• Комбинированная схема доступа:
• Автовышка 56 м установлена на мосту для охвата верхних ярусов и зон, недоступных со двора.
• ТТелескопические удлинители с дистиллированной водой использованы для доработки нижних и «мёртвых» зон, куда не доходит стрела.
• Динамическое перемещение техники: автовышки периодически убирали для проезда служебного транспорта через единственный въезд.

3-й этап. Подготовка и безопасность

• Согласование ППР со службой безопасности «Сбера».
• Ограждение зон вылета воды/химии — защита пешеходов и входных групп.
• Подготовка дистиллированной воды в объёме, исключающем дозаправку в процессе (логистика на объекте сложная).
• Брифинг бригады по работе в тесном пространстве с движущимся транспортом и людьми.

4-й этап. Исполнение работ (за 1 смену)

Участок	Способ доступа	Примечание
Верхние ярусы, фасад к реке	Автовышка 56 м с моста	Максимальный вылет стрелы
Средние/нижние ярусы со двора	Автовышка 2-я  (стандартная)	Работа с перерывами на пропуск транспорта
«Мёртвые зоны» под козырьком, балконами	Телескопические удлинители (до 18–20 м)	Дистиллированная вода, безобразная полировка
Входные группы (пешеходная зона)	Ручная помывка с пола / подъёмником	В часы минимального трафика

Работы выполнены строго в отведенный временной слот. Движение других подрядчиков и сотрудников банка не прерывалось.

5-й этап. Контроль качества и сдача

• Визуальный контроль: отсутствие разводов, полос, остатков химии.
• Проверка со стороны заказчика (технадзор «Сбера») — замечаний нет.
• Акт выполненных работ подписан.