Демонтаж кровли в Москве

Демонтаж кровли — обязательный этап при капитальном ремонте или реконструкции здания. В Москве эта услуга особенно востребована: климат с резкими перепадами температур, плотная городская застройка и возраст многих строений требуют регулярного обновления кровельных конструкций. От правильного демонтажа зависит не только безопасность дальнейших работ, но и возможность оперативно приступить к монтажу новой системы.

Наши клиенты

Когда необходим демонтаж кровли

Демонтаж кровли требуется в нескольких типовых ситуациях. Чаще всего — при капитальном ремонте, реконструкции здания или полной замене кровельного покрытия. Поводом может служить как физический износ, так и необходимость модернизации конструкции. Важно понимать, что снятие старого слоя кровли — это не формальность, а технически обоснованная операция, которая позволяет устранить скрытые дефекты основания и подготовить поверхность к новой системе защиты от осадков.

Основные причины, по которым приходится демонтировать кровлю:

• Износ материалов. Битум, шифер, металл со временем теряют герметичность, появляются трещины, коррозия, протечки.
• Нарушения конструкции. Обнаруженные провалы, деформации стропильной системы или обрешётки требуют полной разборки.
• Замена типа кровли. Например, переход с мягкой на металлическую кровлю или установка плоской крыши вместо скатной.
• Теплоизоляция и вентиляция. Устаревшие крыши часто не соответствуют современным требованиям по тепло- и шумоизоляции.
• Работы по надстройке. Пристройка мансарды, установка новых технических помещений требует полного демонтажа старой кровли.

Иногда демонтаж становится вынужденной мерой при авариях — после пожаров, падения тяжёлых предметов, обрушений. В таких случаях работы проводятся в сжатые сроки, с привлечением специалистов по безопасному разбору конструкций.

Своевременный демонтаж помогает избежать нештатных ситуаций, сократить затраты на дальнейший ремонт и продлить срок службы всей кровельной системы.

Способы разборки крыши в зависимости от вида материала

Способ демонтажа зависит от типа кровельного материала и особенностей конструкции. Каждый вид покрытия требует своего подхода, инструмента и последовательности действий. Ошибки на этом этапе могут привести к повреждению несущих элементов или усложнению последующего монтажа. Ниже — основные методы разбора в зависимости от типа крыши.

Демонтаж кровли из металла и мягкого покрытия

Твёрдые листовые покрытия разбирают вручную или с использованием электроинструментов. Работы начинают с верхнего ряда, продвигаясь к карнизу. Листы шифера обычно крепятся гвоздями, а профлист и металлочерепицу — саморезами, что влияет на стоимость демонтажа кровли. При работе со старым шифером важно соблюдать меры безопасности: материал хрупкий, содержит асбест, пыль которого вредна для здоровья.

Этапы демонтажа:

• Снятие конька и ветровых планок — важный этап в процессе демонтажа крыши.
• Поочерёдное откручивание или выдёргивание листов.
• Спуск материала на землю или в контейнер при помощи лебёдки или по направляющим.
• Очистка обрешётки и проверка её состояния.

При обнаружении гнили или коррозии деревянные и металлические элементы конструкции также демонтируют частично или полностью.

Демонтаж старой кровли из шифера, профлиста, металлочерепицы

Мягкое покрытие чаще всего монтируется в несколько слоёв и приклеивается к основанию — мастикой, битумом или наплавлением. Разбор такой крыши более трудоёмкий, особенно если материал сплавился с бетонной плитой или деревянным настилом.

Методы демонтажа включают:

• Срезание верхнего слоя кровли ножами или скребками.
• Использование тепловых пушек или горелок для размягчения битума.
• Разделение слоёв с помощью лопат, монтировок, механизированных фрез.
• Очистка основания от остатков мастики и мусора.

Важно утилизировать старый рубероид и битум в соответствии с нормами — они относятся к строительным отходам с особым режимом хранения.

Демонтаж мягкой кровли и рубероида

Металлические и мягкие покрытия требуют разных подходов не только при снятии, но и при транспортировке отходов. Например:

• Для твёрдых листов подойдёт контейнер с жёсткими стенками.
• Для мягких материалов — герметичная тара во избежание загрязнения участка битумом.

Выбор правильной технологии позволяет избежать дополнительных затрат и ускорить подготовку к новому кровельному циклу.

Как выполняется демонтаж кровли из шифера и фальцевого покрытия?

Демонтаж кровли из шифера и фальцевого металла требует разного подхода из-за конструктивных особенностей материалов. Шифер хрупкий и опасен из-за содержания асбеста, фальцевая кровля — прочная, но трудоёмкая при разборке из-за замкового соединения. Оба типа требуют аккуратной поэтапной работы и соблюдения техники безопасности.

Демонтаж кровли из шифера

Шифер демонтируют вручную, начиная с конька и двигаясь к краю крыши. Работы проводятся в защитных костюмах и респираторах: при повреждении листов в воздух попадает асбестовая пыль.

Основные этапы:

• Снятие коньковых элементов и доборных планок.
• Откручивание или выдёргивание шиферных гвоздей специальным гвоздодёром.
• Снятие листов по одному, с осторожной подачей вниз — вручную или по направляющим.
• Осмотр и разбор обрешётки, если она повреждена или заражена грибком.

Шифер запрещено ломать или пилить без профессионального оборудования. Повреждённый материал утилизируют как опасный отход.

Демонтаж фальцевой кровли

Фальцевая кровля крепится за счёт соединения листов между собой в замок — фальц. Этот тип кровли распространён на объектах с высокой архитектурной ценностью или в промышленных зданиях. Разбор требует внимательной ручной работы, часто с применением специнструмента: фальцекрышей, киянок, монтировок.

Последовательность демонтажа:

• Раскрытие фальцевых замков начиная с последнего уложенного листа.
• Демонтаж креплений к основанию — чаще всего это скрытые гвозди или кляммеры.
• Аккуратный съём металлических картин (листов), чтобы избежать их деформации.
• Спуск материала вниз и сортировка: в ряде случаев листы сохраняют и используют повторно.

Фальцевую кровлю не разрушают при демонтаже — её можно восстановить или сдать на переработку, что снижает общие расценки на демонтаж. Если листы повреждены, их нарезают и утилизируют как металлолом.

Этапы демонтажа

Демонтаж кровли проводится поэтапно. Последовательность работ важна — она снижает риски, ускоряет процесс и позволяет сохранить часть материалов для повторного использования. Каждый этап требует внимания к технике безопасности и точности в исполнении.

Этапы демонтажа кровли:

1. Подготовка территории и техники безопасности. Ограждают зону работ, устанавливают леса, страховочные системы, отключают коммуникации, готовят место для вывоза мусора.
2. Снятие навесных элементов. Удаляют коньки, карнизные планки, водостоки, антенны, вентиляционные выходы и другие внешние конструкции.
3. Разбор кровельного покрытия. Снимают покрытие по технологии: вручную или с инструментом, послойно — сверху вниз. Используют метод в зависимости от материала (шифер, металл, рубероид и т. д.).
4. Разбор обрешётки и несущих элементов (при необходимости). Проверяют состояние обрешётки и стропил, демонтируют повреждённые части, очищают основание.
5. Сортировка и вывоз отходов. Материалы разделяют на утилизируемые и пригодные к повторному использованию, вывозят строительный мусор, подготавливают крышу к новому монтажу.

Почему заказать у нас выгодно?

Мы специализируемся на демонтаже кровли более 25 лет и знаем, как организовать работу быстро, безопасно и без скрытых затрат. Работаем строго с юридическими лицами, по договору и с прозрачной сметой.

В штате — аттестованные промышленники, допуск к высотным работам, весь необходимый инструмент. Выполняем заказы в Москве и Подмосковье, соблюдаем сроки и не оставляем строительный мусор после себя.

Наши преимущества:

• Собственный штат промышленных альпинистов.
• Работы любой сложности — от склада до административного здания.
• Безналичный расчёт, все документы для бухгалтерии.
• Гарантия на проведённые работы.
• Индивидуальный расчёт стоимости по фото или выезду инженера.

Цена на демонтаж кровли

Стоимость зависит от площади, сложности работ, высоты здания и типа покрытия. Мы не завышаем цены — в смету входят только фактические работы, материалы и расценки на демонтаж. Примерные расценки на демонтаж крыши:

Чтобы узнать точную цену, отправьте фото кровли на почту или закажите выезд специалиста. Мы быстро оценим объём работ и подготовим предложение в течение одного дня.

Частые вопросы

Сколько стоит демонтировать старую крышу?

Цена на демонтаж зависит от типа материала, площади в м² и сложности доступа. В среднем — от 250 до 350 руб/м². Точную сумму можно узнать после осмотра или по фото объекта.

Как выбрать мастера по демонтажу кровли в Москве?

Обратите внимание на опыт компании, наличие допусков к высотным работам, реальные примеры выполненных объектов. Работы по монтажу и демонтажу крыши должны выполняться по договору с гарантией и утилизацией мусора.

Как выбрать специалиста для демонтажа кровли?

Профессионал работает в связке с инженером и бригадой, использует страховку, инструменты и соблюдает технику безопасности. Не нанимайте частных «мастеров» без лицензии — это риск и для крыши, и для бюджета.

Как подготовиться к демонтажу кровли?

Нужно освободить подъезд к зданию, отключить электрику, предупредить жильцов или сотрудников. Если работы проводятся в действующем здании — согласовать график, особенно для шумных этапов.

Как утилизировать старые кровельные материалы?

Компания-исполнитель обязана организовать вывоз. Металл отправляют на переработку, шифер — на специализированный полигон. Битум, рубероид и строительный мусор — по нормативам для ТКО и опасных отходов.

Какие материалы чаще всего используются для кровельных работ?

В Москве популярны: металлочерепица, профнастил, мягкая рулонная кровля, фальцевая сталь и ПВХ-мембраны. Выбор зависит от типа здания, бюджета и требований по утеплению.